Bestyrelsen for Ejerforeningen Fajancehaven byder dig velkommen!
Fajancehaven er en velfungerende og stabil ejerforening beliggende centralt på Frederiksberg med gode muligheder for indkøb i det nærliggende Frederiksberg Center samt de mange specialbutikker i gaderne omkring os. Der er kort vej til grønne områder i Frederiksberg Have, Søndermarken og Landbohøjskolens have. Og så nyder vi godt af at have både metro og busforbindelser lige udenfor døren.
Denne hjemmeside er tilegnet ejerne og beboerne af lejlighederne i ejendommen, med henblik på at skabe ét sted hvor informationer og regler samles.
Derudover er det muligt for interesserede boligkøbere at finde nyttige oplysninger om Fajancehaven, boligerne og alle de fordele, der er, ved at bo i dette centrale boligområde.
Bestyrelsen påtager sig ikke ansvaret for informationerne på hjemmesiden.
Hjemmesiden administreres af bestyrelsen.
Ejendommen Fajancehaven og dens faciliteter
Ejendommen er tegnet af Arkitema Architects og er færdiggjort i 2006 som en del af et samlet projekt for omdannelse af den gamle Kongelige Porcelænsfabrik til et område, hvor ejer- og andelsboligblokke er beliggende i et parkområde, hvori også indgår undervisnings- og kontorfaciliteter for CBS (Handelshøjskolen i København) samt kontor og værksted for smykke- og design-firmaet Georg Jensen.
Området er udlagt som en parkbebyggelse med indkørsel fra både Smallegade og Søndre Fasanvej, og i dagtimerne med åben adgang til Frederiksberg Have.
Området og parkarealet bestyres og vedligeholdes af en grundejerforening. Beboerne i de forskellige bebyggelser er organiseret i særskilte ejer- eller andelsforeninger (se www.G/F Porcelænshaven.dk). Grundejerforeningens medlemmer er ejer- og andelsforeningerne. Beboernes bidrag til Grundejerforeningen indgår som en del af bebyggelsernes fællesomkostninger. E/F Fajancehavens andel af Grundejerforeningens omkostningsbudget er ca. 12 pct.
Ejerforeningen Fajancehavens ejendom rummer i alt 73 lejligheder i størrelser fra omkring 75 til 180 kvm. Den gennemsnitlige størrelse er ca. 100 kvm, som kommunen havde stillet som betingelse i Lokalplanen for området. Under ejendommen findes et parkeringsanlæg på tre dæk. Pladserne på det øverste dæk er via et særskilt parkeringslaug udlagt som andele til eksklusivt brug for ejendommens beboere, mens de to underste dæk benyttes af CBS. I underetagen findes herudover depotrum for beboerne samt en række fællesrum til anbringelse af cykler, barnevogne m.v.
Ejendommen er forsynet med nedfaldsskakte til brug for bortskaffelse af husholdningsaffald, mens restaffald i form af aviser, pap, pizzabakker, større emballagegenstande og lignende kan bortskaffes via en af de på området omstillede miljøstationer. En flaskecontainer forefindes midt på vejstykket mellem Sdr. Fasanvej og indgangen til Frederiksberg Have.
Frederiksberg Kommune, Lokalplan 130
Området "Porcelænshaven" omfatter arealet, hvor Den kgl. Porcelænsfabrik har ligget, dvs arealet begrænset af Frederiksberg Have, Søndre Fasanvej, Smallegade og Virginiavej. Udviklingen af dette område fra erhverv til beboelse er beskrevet i Frederiksberg kommunes "Lokalplan 130".
Dagrenovation
Ejendommen er forsynet med en affaldsskakt i hver opgang. Der er i kælderen under hver opgang placeret en beholder, der tømmes af kommune gennem et centralt sug placeret ved gavlen tæt på hegnet til Frederiksberg Have. Af hensyn til funktionen er det vigtigt, at reglerne for bruge af affaldsskaten overholdes.
Der må kun kastes almindelig husholdningsaffald (ikke madaffald) i plastposer på 20 liter. Der må IKKE kastes pizzabakker, løse genstande, aviser og pap i skakten samt større genstande, da tømmesystemet derved kan blokeres.
Der er forskellige steder på Porcelænshavens område opstillet containere til pap, papir, metal og hård plast samt til restaffald, der ikke kan kastes i affaldsskakten. Se mere på siden "Miljøstationer" eller på www.porcelaenshaven.dk.
Der er desuden opstillet specielle containere til sorteret madaffald.
Desuden opstilles der hver anden måned en stor container til storskrald.
Velkomst til nye ejere ...også nyttige oplysninger til "gamle" ejere!
Hvad gør vi ved totalt strømudfald?
Kan man komme ind og ud ad alle døre ved strømsvigt